Австралия забранява покупката на съществуващи жилища от чуждестранни лица

Австралийското правителство обяви 2-годишна забрана за чуждестранни купувачи на съществуващи жилищни имоти в страната, съобщава ДПА.

Новата политика в подкрепа на жилищния пазар

Според министъра по жилищните въпроси Клеър О‘Нийл, тази мярка е „важен ход“ в борбата с жилищната криза, макар и да не представлява цялостно решение. Забраната цели да осигури повече възможности за австралийците, особено за младите хора, които търсят собствен дом.

Влизане в сила и изключения

• От 1 април 2025 г. чуждестранните инвеститори, включително временно пребиваващи и компании с чуждестранно участие, няма да могат да купуват съществуващи жилищни имоти в Австралия, освен ако не попадат под изключения.
• Строежите с минимум 20 жилищни единици ще бъдат освободени от ограниченията.

Причини за забраната

Данните на Австралийската данъчна служба показват, че през финансовата 2022-2023 година:

• 1 800 съществуващи жилища са придобити от чуждестранни купувачи.
• Общо 5 360 покупки на жилищни имоти (на стойност 4,9 млрд. австралийски долара) имат „ниво на чуждестранна собственост“.
• 1119 продажби на жилища от чужденци са осъществени, с обща стойност 1 млрд. долара.

Финансиране за прилагането на мярката

За да гарантира ефективното изпълнение на забраната, австралийското правителство ще отдели 5,7 млн. австралийски долара за четири години, започвайки от юли 2025 г.. Средствата ще се използват за:

• Стриктен контрол на чуждестранните инвестиции в жилищния сектор
• По-добро проследяване на инвестиционните предложения

Политическа подкрепа

Мярката наподобява предложение на опозицията от преди година, което я прави вероятна за двупартийно одобрение.

Източник: Мартин Леков, БТА, 16.02.2025, Връзка към статия

- Реклама -